城市轨道交通一直以来都是一座城市公共交通的骨干。有地铁的城市和没地铁的城市相比,就是两个等级的城市。地铁对一个城市有着非常重大的意义,地铁可以说是一个城市的名片。城市有几条地铁线路可以作为判断一个城市发展前景的依据之一。
沈阳市国土空间总体规划【2021-2035年】草案提出,发挥中心城市优势,构建“通道+枢纽+网络”互联互通交通基础设施网络,汇聚更广范围、更高层次的人流、物流、信息流;打造国家现代综合枢纽,建设交通强市。
地铁建设加速度,最快明年将开通新线路!
俗话说:“地铁一响,黄金万两”,地铁沿线的房价也将随着上涨,但并不是所有“地铁房”都值得购买!
如果想买地铁房,首先我们需要搞清楚什么样的房子才算地铁房?
从楼盘到地铁步行时间来算,地铁房分成三类:
距离地铁口500米,步行5分钟内为“正地铁房”
距离地铁口1000米内,步行10分钟内为“准地铁房”
距离地铁口1500米内,步行15分钟内为“近地铁房”
如果超过15分钟,就不能叫做地铁房了。
地铁的重要性体现在哪呢?
越是偏远的新区,地铁对房子的价值就越大。因为市中心的交通配套齐全,出行便利,地铁房对于市中心配套来说仅能算得上“锦上添花”。但在一个城市的新区,地铁配套就相当于“雪中送炭”,因为新区的刚需人群较多,地铁将是出行使用频率最高的交通工具。
尽量选择地铁换乘站点周边的房子,这种比单一线路地铁口的附近的房子要更有优势,交汇的线路越多,出行换乘越便捷。
地铁的建成分为三个阶段,规划、开工、开通。建议在开工及开通阶段来选择地铁房,因为这阶段的地铁规划基本不会改变了。我们在网上看到过许多消息,买房时承诺的地铁口在交房时改变了位置,如果你买的是在规划线路上的楼盘,这样的事情将可能发生。因此,尽量选择已经开工或开通的地铁线路的楼盘更保险。
小编有话说
最后小编要暴一个雷。地铁也不是越近越好,有一种地铁房,叫“地铁上盖”,这种地铁房后续入住会有噪音烦恼,购买时需要慎重考虑。
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