1、最新！沈阳房贷利率再下调 首套房利率低至5.0%

2、沈阳首轮土地挂牌交易公告中 划重点的几条规定

3、地铁在建5条线路78处工地全复工

4、辽宁省中小学领航校长名单 沈阳10位入选

沈阳楼市“松绑”！“小阳春”已经迟到，“小阳夏”会来吗？

今年4月底以来，为有效应对疫情影响，支持合理住房需求，围绕调整增值税免征年限、优化外地人购房服务、实施“卖旧买新”支持改善型住房需求、提升老年人居住品质、支持多孩家庭购房等方面，沈阳市出台了相关政策措施，进一步减轻群众购房负担，优化服务措施，保障住房刚性需求和改善型需求。

其实，2022年的“大救市”，从一开始，就得到了高层力挺，“维稳”的积极信号频频释放。

对于2022年的楼市，高层的态度可以用“护市”来形容。去年12月的中央经济工作会议上提出，“房地产是支柱产业”。今年1月央行降息，发改委表态“促进房地产消费”。3月金融委联合五部委集体发声，“积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策”。4月央行定调“房地产是实体经济”，央行行长在亚洲博鳌论坛上也表示要积极支持实体经济发展。

如果说前4个月是“救市”的小打小闹，那么从4月29日这一天起，楼市松绑升级，意味着正式开启“救市潮”。这一天，中共中央政治局会议召开，表态“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”。承前启后，肯定了此前各地“稳楼市”的积极意义，也要求继续强化完善“因城施策”。紧接着，5月4日，“一行两会”同时表态支持。5月9日，央行在《2022年第一季度中国货币政策执行报告》中，再次重申了4月29日会议的表述。

这场“大救市”轰轰烈烈，高层提出的是“支持刚性和改善性合理住房需求”，地方松绑的各项措施，也是利好刚需和改善的。对于刚需主要是降低购房成本，比如降低房贷利率、降低首付比例、发放购房补贴等，对于改善主要是降低购房门槛，比如放松公积金贷款、放松“四限”等，为的就是释放购房需求。随着楼市解绑“版本升级”，购房需求也将得到进一步释放。

2022年的“小阳春”已经迟到，那么经过沈阳一系列的救市“操作”，今年的“小阳夏”会来吗？

另附沈阳近期“救市政策”：

·个人住房增值税免征年限由5年调整为2年。

·优化外地人购房服务。非沈阳户籍居民家庭在我市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在我市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。另外，缴存住房公积金外地职工家庭在我市购买自住住房的，可按规定在我市申请住房公积金购房贷款。

·实施“卖旧买新”，支持改善型住房需求。在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，在旧房出让过程中，可在我市限购区域内再购买1套新建商品住房。

·提升老年人居住品质。对有60岁及以上成员的居民家庭，在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在我市限购区域内再买1套新建商品住房。

·支持多孩家庭购房。对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在我市限购区域内再购买1套新建商品住房。对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

·居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%。

最新！沈阳房贷利率再下调 首套房利率低至5.0%

日前，沈阳的房贷利率再度下调，沈阳最新首套房贷利率5%，二套房贷利率5.25%。

从全国城市来看，103个城市中82个城市房贷主流利率下调，包括苏州、深圳、上海等20个城市首套房贷年化利率低于5%。

沈阳首轮土地挂牌交易公告中 划重点的几条规定

竞买人资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。

一、意向竞买人需支付保证金到指定账户，截止时间为2022年6月13日10时整。

8宗地块保证金分别为：

2022-002号兴远东地块13000万元人民币或等值外币

JK2021-003号沈阳机电装备工业集团地块8000万元人民币或等值外币

JK（G）2021-003号沈西一东路-33地块500万元人民币或等值外币

HN-21024号全运路南智慧大街西地块8500万元人民币或等值外币

HN-21023号全运三路北智慧大街西地块6500万元人民币或等值外币

HN-22002号202国道北-1地块850万元人民币或等值外币

沈北2020-028号原47所地块1500万元人民币或等值外币

SJTG2021-12号桃李面包北地块300万元人民币或等值外币。

意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查的截止时间为2022年6月13日14时整，

二、参与城市商品住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股（参股）的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、参与竞买城市房地产用地的竞买人缴纳的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款，下同）来源均为自有资金。

四、本次土地挂牌交易采用有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人；设有最高限价的地块，达到最高限价后，采取竞自持保障性租赁住房模式或摇号模式确定竞得人，具体详见《竞买文件》。

沈城7条快速路、44座人行天桥“锈”貌换新颜

全市开始分批次对城市桥梁栏杆进行全面检查，力争打造“干净整洁、安全有序、清新靓丽”的城市环境。目前，沈阳市已完成第一批除锈补漆工作，累计除锈长度17742延米，7条快速路、44座人行天桥以全新的面貌展现在市民面前；第二批计划对78座桥梁栏杆、120个限高杆进行除锈补漆，目前已完成60个桥梁、65个限高杆的除锈补漆工作，累计除锈长度2535.32延米。

地铁在建5条线路78处工地全复工

4月中旬以来，地铁集团按下建设“加速键”，截至目前，沈阳地铁在建5条线路具备条件的78处工地已实现100%复工，各参建单位已安排9100余人复工上岗，各条线路建设有序推进。一号线东延线工程开展管线迁改和车站主体结构施工；二号线南延线工程开展车站附属结构、区间联络通道和停车场施工，铺轨和风水电施工同步有序推进中；三号线一期工程进行管线迁改和车站主体结构施工；四号线一期工程正线、停车场和车辆段土建施工有序推进中，铺轨和风水电施工同步进行；六号线一期工程管线迁改、临时占地、占道挖掘、拆迁等前期工作有序推进。

辽宁重要名单！沈阳10位入选！

近日，省教育厅公布了《2022年辽宁省中小学领航校长名单》，其中以下10位沈阳校长入选。

沈阳首批！20个试点区域！

为助力创建国家文明城市，沈阳已开始“席地而坐”试点区域创建活动，目前共有20个试点，正在开展工作。