今年2月23日，沈阳的第一场土拍，辽宁出版集团地块格外惹人注目！原因很简单，沈河区主城核心地段、9020元/平的最高限价、以及地块外教育设施建设。由于主城核心区域的土地匮乏，每次供地都成为焦点，并且地价早已达到的地王级别，因此，辽宁出版集团地块，一经推出便吸引多达10家房企参与此次的竞拍！经过多轮激烈竞拍，最终，华润置地以9020元/平的最高限价，外加66000平教育配建，将其收入囊中，综合楼面价14000元/建筑平米！
仅时隔53天，华润置地就火速发布案名--润樾府，为华润置地在沈的首个“润”系列产品。案名发布仅14天，润樾府项目的规划也随之亮相。从规划上看，润樾府将建设6栋小高产品，共423户。
先不提润樾府的地理位置，它的几位“邻居”大家早已是如雷贯耳：远洋大河宸章、保利康桥、银基观澜庭、越秀星汇云锦、万科柏翠园...各个都出身高贵，夺人眼球，都是沈阳的高端楼盘，富人集聚地。没错，这里就是五里河东板块，五里河公园、K11购物艺术中心等等，都是板块内购物休闲的好去处。
华润置地润樾府同样资源共享，并且圈层纯粹，项目只有两种面积段的产品：115平及130平，所以润樾府项目已经奠定了其改善型住宅产品的基调。
并且，润樾府已正式签约七中附小及七中五里河学校。笔者走访营销中心了解到，华润置地在项目东侧配建学校也是七中附小，与远洋大河宸章的七中附小属同一学校，只是区分高低年级就读。
那么，如此优越的地理位置，又有优质的教育资源，加上周边医疗、交通、商业等成熟的生活配套，以及华润置地响当当的业界品牌力，即将面世的产品会是什么价位呢！产品会是什么价位呢！如果按照其综合地价来计算，后期产品售价会在28000元/平以上。但让我们大吃一惊的是，润樾府的价格却在20000元—26000元/平，均价23000元/平，着实让笔者心头一颤，顿时也动了购买的念头。也就是说，拿115平举例，最低门槛只需要230万的总价，这个价格放眼整个沈阳，二环内，大开发，有学区的项目几乎没有，年底清盘确实有这种可能！我们不去深究华润这次出于什么样的原因定了这样一个价格，无疑这将是购房者的福利，近期有计划购房的朋友不妨可以去看一看，如果觉得不错就可以出手了。
