到售楼处看房，最应该看的几点是什么？需要注意的有哪些？
1、售楼处沙盘、区位图
从售楼处沙盘我们可以看到小区未来的整体规划布置，建筑、景观、娱乐设施、道路规划等都可以在沙盘上清晰看到。但是关于小区的不利因素沙盘上是不会体现出来的，例如配电房、垃圾站等，看沙盘的时候需要我们与置业顾问了解清楚，避免交房后发生不必要的纠纷不快。
在看区位图的时候，大家要注意的一个问题是：不要相信置业顾问所说的直线距离，所谓的直线距离是点对点的最短距离，暂且不说实际交通情况是否拥堵，你想去的任何一个地方都不可能有一条直线道路供你快速到达。所以具体前往某处的距离及所需时间，还是要以我们实际测量为准。
2、项目周边配套
交通及医疗：实际测量楼盘到达公共交通、医院的距离有多少。
生活配套：期房虽然看不到项目底商运营情况，但是可以考察一下周边楼盘是否入住及生活配套情况，是否能够满足生活所需。
3、样板间及实体房
如果楼盘已经有建完的实体房，可以去实体房实地看房，这也是购买后实际交房的样子，基本上变化不大。
但如果楼盘没有实体房，只有样板间的话，那么在看样板间的时候大家一定要记住：不要被你看到的精致表象所迷惑！因为样板间的场景布置都是开发商精心设计策划的，为了让空间显示的更大，样板间的家具会专门定做，比实际使用家具尺寸要小，这样就会让我们视觉上以为使用空间很大，其实不然。所以不要盲目的相信你所看到的空间尺寸，如果方便可自行携带尺子进行测量，以实际尺寸为准。
小编提醒大家！买房是大事，决定交钱买房之前，需要我们考虑的问题有很多，一定都要弄清楚，避免交房后发生不必要的麻烦哦。
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