如今沈阳的房地产市场让人有一种“你方唱罢，我登场”的大片既视感。购房者流连其中，斟酌比较，结果总会展眉舒笑，喜得好房而归。

为何有这种现象？

因为现如今沈阳的房地产市场已经发生着改变，这个改变主要来源于市场主导性角色的对调。

这一转变有很多原因，但主要还得益于沈阳近些年的经济发展，城市综合价值的不断提升，以及沈阳人的潜在购买力。

正是因为窥探到这些，很多品牌开发商选择在沈阳深耕，开辟天地，如中海、华润、保利、金地等。

可事物发展都是有两面性的，众多品牌房企入驻沈阳，带给购房者人居迭变以及新鲜体验时，我们不禁担心，那些沈阳本土，深耕许久的本土房企，他们还好吗？

带着这个疑问，笔者看了下1-5月的沈阳土拍，因为我们都知道，房企若想持续占领市场，拿地是最重要的一环。看完之后，笔者有些小欢喜。

在1-5月的沈阳土地市场招拍挂的26宗地块中，本土房企占据9宗，近1/3的占比。同时笔者也清晰的看到自恢复土拍后，2-5月，每月的拍地中均能看到本土房企的身影。在如今“品牌房企包围圈”中，本土房企依然魅力不减，保持着市场稳定的占有率，这到底有什么秘诀？

纵观市场上依然活跃的本土房企，我们可以发现一条定律，首先这些本土房企非常注重产品品质；其次这些本土房企都比较专一、专注（基本在一个区域深耕）同时不断深研购房者需求，与时俱进，升级产品；最后也是最重要的，这些本土房企的口碑都非常好，开发入住的新老业主，都在为品牌传递好评，这也潜在的提升了品牌影响力。

正宸置业就是活跃在沈阳市场上本土房企鲜明的代表。

正宸置业自创立以来，一直坚守“为百姓建品质好房子”的使命，深耕经开区十一载，为区域内百姓建造了一幢又一幢理想人居，无论是弘泽锦城，还是弘泽国际，在区域内都有口皆碑，好评连连。

如今，正宸置业产品不断迭变，再次升级，为区域乃至全沈阳购房者带来了品质诚意之作——正宸府，新项目一经面世，就受到了沈阳忠实的正宸粉丝追捧。

前瞻未来 价值可期

正宸置业深耕经开区十一余载，除了对区域自身的情怀，还有更主要的一点就是看中经开区的价值潜力。我们就拿5月来说，经开区因为土地连上“头条”。

首先是两大品牌二进经开，足见对经开区价值的认可。接着是中德招商发布消息，经开区还有5宗地块即将入市交易。要知道有无地块可是衡量一个区域发展的重要因素，自去年华润置地拍得双福机械地块后，至今张士板块再没有供地，因此承接主城铁西外溢的任务就轮动到经开三环。目前经开区聚集了万科、恒大、融创、美的等，可以说经开区已经是各大房企的“香饽饽”了。

再加之近些年经开区的配套组建完善，如积水潭医院入驻、总投资20亿元的沈阳杉杉奥特莱斯购物广场启动建设、地铁1号线及地铁3号线的强势助力等，这些都为经开区的发展增添了利好。

还有一点也不可忽略，就是购房百姓对经开区的认可度。据权威数据显示1-5月经开区商品住宅销售面积位于前三甲，这足可以证明购房者对区域的价值认可。

正宸置业全新升级产品正宸府位于经开区核心位置，可承接区域发展利好，前瞻区域未来价值，坐享区域发展红利。

咫尺可见 美好生活

我们都向往可以有一支如神笔马良般的画笔，因为这支画笔他可以把梦境变成现实。

正宸府就犹如神笔马良那支放大的画笔，让你向往的生活真实出现在眼前。

在这里，你不用为孩子上学所烦恼。项目与政府联建的沈阳市中德园英才学校（九年一贯制公立学校），让孩子从小就可以接收到高质量的教育，让孩子的起点就与众不同。同时更是减去了家长接送孩子的负担以及孩子早起上学的小情绪。

在这里，你可以一步即达你所期待的美好生活。项目临近地铁3号线，从园区步行约3分钟，就可以抵达中德大街站地铁口，同时项目周边有多条公交线路，无论是公共交通出行还是自驾，都极其便利。加之项目周边醇熟的社区底商，可以满足日常生活所需。

在这里，你可以呼吸到新鲜的空气，看到至美的景色。项目临近细河水系，有着得天独厚的生态优势，你可以在此听鸟叫蝉鸣，看河水波光粼粼，感受石子投进河里泛起涟漪的惬意。闲暇时，你也可以在园区悠闲散步，听流水潺潺，看树影疏斜，感受夏日独有的清凉。

中式洋房 诗意生活

洋房一直被人喜爱，除了其自身厚重的文化感，更有其自身独特的品质。所以说，每个人都有一份洋房情结。同时伴随着，国人对文化自信的提升，中式元素越来越成为市场主流。

正宸府作为区域内唯一纯电梯中式洋房，正是秉承这一理念，为购房者勾勒出居住在新中式电梯洋房里美好生活的画面。项目71-107平新中式电梯洋房南北通透，高得房率，独特的设计，赋予房子以温度和理念，让房子不再是冰冷的钢筋混凝土，而是与居住者融为一体，相互慰藉。同时项目的五星级物业，十余年来无差评，零投诉，更可让业主在此居住无忧，有保障。

结语：我们常说，在困境中，只有你自己才可以帮助自己，把自己拉出泥潭。

对于沈阳的本土房企也如此，在众多大品牌企业强势刷屏，频繁抢占行业市场时，本土房企不仅要在坚守品质口碑的基础上持续创新，更要找到自己的落脚点，稳扎稳打，树立自己在购房者心中坚固的形象。

这些正宸置业完美做到了，并将一直延续。

据悉，正宸置业全新升级产品——正宸府，新中式电梯、学区、地铁71-107平洋房，预计7月初开盘、

若您对项目感兴趣，可来售楼处咨询或拨打品鉴热线。

项目地址：沈阳经济技术开发区沈辽西路浑河22街1号

品鉴热线：400-632-2002转15728