铁西区作为沈阳较大的行政区，小部分在二环内，大部分在二环外，教育资源自然是比不了皇姑区与和平区，而经开区的启工二校和美校区已经沉寂许久，一直未见竣工迹象，因此笔者今天着重为大家介绍该校区的进展情况以及周边楼盘信息。
启工二校和美校区曾计划与于17年开工19年建成，却迟迟未动工。据了解，该校总投资4500万元，2017年5月开始工程勘察，2018年1该项目再进行施工图纸设计。时隔2年后，2020年8月沈阳市政府发布的沈阳在建学校的启动建设项目中就有该校，可以看出该重点项目一直在规划中，没有被政府弃之不顾。3个月后的11月底，颁布的招标公告中显示了该校预计竣工时间。从招标信息来看，该校去年12月底开工，预计2022年9月底竣工。据最新中标结果显示，该项目的工期要求2020年12月20日开工至2022年9月20日竣工，所以大家期盼已久的学校终于开工了！
该校区新建工程已备案，招标人为沈阳市铁西区教育局。根据启工二校和美校区新建工程施工公示信息显示，该校建设项目总面积12821.93㎡，总建筑面积16893.98㎡，其中小学教学楼面积16099.52㎡，设备用房建筑面积749.46㎡，引导面积3800㎡，道路面积3439.60㎡，绿化面积1128.33㎡。学校位于沈辽西路136号，其周边有2处学校规划用地，南侧还有1处商业用地，而地铁3号线的走向刚好途径规划商业地块。所以说，此处区域在未来同时拥有教育和商业资源，发展前景完全是可以预期的。
从附近楼盘项目图示可以看出，在荣盛和悦名邸南侧标注有启工二校，即使具体校区名称没有明示，也能够判断这个位置就是启工二校和美校区，官方公布的位置也与此处吻合，至于具体的入学信息和学区划分，却需要等待教育部门的政策。笔者也整理了该校周边的在售和待售楼盘，仅供各位购房者甄选：
在售楼盘：
2居/3居 - 80~110㎡均价 [铁西区]经济技术开发区十五号街19号4008-606-313转240
3居 - 96~123㎡均价 [铁西区]铁西经开十三号街与十三号路交汇处4008-606-313转105
1居/2居/3居 - 47~105㎡均价 [铁西区]铁西区经济技术开发区沈辽西路136号4008-606-313转289
1居/2居/3居 - 44~95㎡均价 [铁西区]铁西区经济技术开发区中央大街22号（中央大街与十三号路交汇）4008-606-313转15443
2居 - 72~82㎡起价 [铁西区]铁西中央大街20甲1-44008-606-313转266
2居/3居 - 54~104㎡均价 [铁西区]铁西区经济技术开发区中央大街23号4008-606-313转15393
待售楼盘：
2居/3居 - 83~125㎡[铁西区]沈阳市铁西区南渠岸路与浑河十九街交汇处4008-606-313转15756
2居/3居/4居 - 83~137㎡起价 [铁西区]铁西区经济技术开发区十四号街30号4008-606-313转188
2居/3居/4居 - 85~140㎡均价 [铁西区]铁西经济开发区十三号街26号4008-606-313转160
2居/3居 - 71~85㎡均价 [铁西区]铁西经济技术开发区沈辽西路139号4008-606-313转294
铁西经开区作为张士板块往西的延伸，不断有重大利好的消息传出，无论是土地新拍的地块，还是商业项目的招标落地，都吸引了大量的购房者的目光。其固有的产业优势让该地成为了产城融合的宜居地，地铁3号线的修建等一系列规划，保证了该区发展的持续性。因此，近两年该区逐渐成为购房者的首选！
