9月25日，“沈八条”出台后的首场土拍，终于尘埃落定。位于道义的【原和信恒地块】此前一直网传中金势在必得，最终经过激烈的抢拍，该宗地块被中金以3350元/建筑平方米成功竞得。
信息显示，【原和信恒地块】土地面积184501平方米，是一个较大体量的项目，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例13%-15%，起拍价格2790元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价3350元/建筑平方米。
房小二网对该宗地块进行了实地勘察，该地块目前为净地状态。地块位于沈北热度非常高的道义蒲河板块，周边新湖仙林金谷、融创观澜壹号、中金澜庭、吉宝、荣盛等新项目众多，未来待项目交付后，人居氛围将非常浓厚。配套方面，5公里内，尚柏奥莱、迪卡侬、七中等配套均有，配套成熟度较高。
房小二网预测，该地块打造的项目或将延续时代启城的风格，并进行产品提升，以满足购房者对于品质的进一步需求。
近两年，中金在沈阳发展势头迅猛，一方面布局持续扩张，中金澜庭、中金·时代启城、中金·公元启城相继入市，此次再下一子，在沈开发版图再度扩张；与此同时，市场占有率显著提升，时代启城及公元启城两项目，均问鼎区域销冠，备受购房者认可。由此，业内外对于【原和信恒地块】的开发都高度关注。笔者预计，根据中金一向快节奏开发的特征来看，该项目入市或将不用久候。
